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第358章 开发商账的算法（第2页）

陈子桓是没什么不好意思的，既然她年后回来上班也没提出异议，那就是等于默许。

没法办，公司事多，他是真的需要助理了。

他都不敢想象，以后住酒店，某天来的是郑美彤、一会又是苏研、一会又是某个明星，这姑娘的表情。

肯定很精彩。

。。。。。。

伊丽古娜年前的时候也来公司实习了。

财务部。

她年前一直和丁婉住在一起。

年后可能要过了十五才过来。

她和丁婉不一样。

她刚大一，只是过来学习而已。

···

上海市政府给的3亿无息3年贷款，真的是诚意满满。

魄力十足。

地产的账是这么算的。

建39层，层高4。2米，总高度163。8米。

1楼大厅挑高加4米，刨除吊顶在6-8米之间，就是非常棒的高度。

最后两层都加一米高度，一层自用，一层酒店餐厅。

在楼顶建一个露天恒温无边际泳池。

为了掩盖住楼顶的风机空调和风口，加3。5-4米高度（包含泳池深度1。3-1。4米）。

泳池岸上做一个酒吧餐厅防水防晒顶3。5米。

一共177米。

这个39层177米的写字楼，上面21层给到酒店，下面16层银河科技办公。

1楼无法办公，39层当住宅自用。

所有装修加上拿地的成本，不会超过11个亿。

可以横向对比下，隔壁浦东的香格里拉酒店（紫金楼）目前刚开始建几个月，规划是和这个楼高也差不多。

2005年7月份完工的，一共1。3亿美金。

这1。3亿美金是总投资。

折合10。7亿人民币。

陈子桓拿地的费用要比紫金楼多了3个亿，因为大。。。。。。

但少装修了很多。