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第四百七十九章：家家有本难念的经（第4页）

届时，对这个庞大的项目，亚伯势必会搞期房这种玩意儿。

就是房子都还没建好，产权就卖出去的那种。

别以为就华夏这样搞，国外也一样……

也就国外房地产选择比较多，房地产不是优势项目。

除了特别紧俏的地产项目外，大部分的房地产公司没办法这么搞罢了。

而如今不管怎么看，哈德逊城市广场，就是这样的一个超级紧俏项目，未来的曼哈顿中心之一。

亚伯可以借着美国房地产行业的繁荣，将曼哈顿新城市地标的房价，推高到一个夸张的程度。

在利益最大化的时候，将城市广场的房子给卖或者租出去。

等整个项目建设的差不多，快要交房竣工的时候。

那时已经是次贷危机结束，金融危机的影响还在持续中，但也已经接近尾声的时候。

这个时期，同时也是美国房价史上最低的阶段之一。

当时美国最夸张的地方，2009年的房价比2007年的巅峰，跌了4／5。

原本售价500万美元的房子，跌到了100万多美元。

就连曼哈顿也不例外，只是要稍微好一点点。

到了那个时候，亚伯完全可以以大善人的姿态，低价把高价卖出去的房子给收回来。

那时候，一定会有大量的投资者，不得不割肉离场。

他们割的肉，就是亚伯口中的美食。

而我们都知道，后面美国的经济再次开始“复苏”。

跌下去的房价，陆陆续续又开始上涨，到2014年回到巅峰，2018年差点翻倍，2020年翻了一倍……

高价卖赚一手，低价买回来再赚一手。

这么折腾一次，整个建设资金不但能够完全回收，甚至还能够大赚一笔。

这算是资本家的基本操作了。

至于X199地块，总投入也就数亿美元，顶多10亿美元封顶而已。

对亚伯来说，这就是哈德逊城市广场大餐前的小甜点罢了。

无足轻重。

不过对他来说无足轻重的事情，对特德·勒纳来说却至关重要。

这个项目，已经是特德·勒纳有生以来，拿到的最大建设项目了。