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第424章 我会努力帮你拿到指标的（第2页）

84年，首都城是没有商品房买卖的。

首都城大部分的四合院都是单位分配给进城工人的。

一个四合院基本住三四户家庭，就是年代文里说的大杂院。

这种大杂院有点像后世的共有产权房，房子产权并不是属于个人的。

产权个人只占一半，国家占另外一半，买卖挺麻烦的，并不像年代文里写的那样，动不动就能囤多少套多少套四合院。

你首先要说服四家人卖房。

别人同意了，付完钱还要担心哪天被国家收回去，说房子属于国家的。

这种房子一般是满一定年限了，个人可以卖自己那百分50的产权，拆迁也是只能拿百分50赔偿款。

当然了，首都城也有一些四合院属于个人的，比如像江家老宅这种。

这种基本是祖上来的早，自己购买的，或者是本人自己盖的。

这种房子数量很少，是人家的祖宅，祖祖辈辈都生活在这，住的都是本地人，巷头巷尾大家都认识，有些还全是一个姓的。

不到万不得已，别人是不可能卖祖宅的。

不然脊梁骨都要被人戳死，死后去地下都无颜面对列祖列宗。

刘冬当初能买到那套四合院，还是因为对方爹妈死了，男的烂赌，欠了一屁股债，无力偿还，这才打起了卖祖宅的主意。

这种祖宅属于私人，放后世就是小产权房，不能正常过户，买卖全凭卖家良心，买这种房子很容易扯皮。

一套房子，房主人可能卖了好几个卖家。

买这种房子也挺危险的，特别是刘冬这种外地人，容易钱房两空。

之前刘甜甜就囤过一套，花了好几千呢。

对方也是烂赌鬼，欠一屁股债，卖祖宅抵债。

刘甜甜还以为自己捡到大便宜了，想等着后面四合院升值，卖个几千万上亿的。

当时附近邻居都劝她别买，说那人是癞皮狗，刘甜甜不听劝，还觉得别人挡她财路，一次性把钱全付完了。

收到钱，那人当天就卷铺盖跑外地去了。

等刘甜甜准备住进去，发现房门早被人撬开了，是追债的人来了。

原来那人早把房子抵押出去了。

那人跑了，债主就上门收房子，十几个债主，把房子堵的水泄不通，压根没法住，报公安也没用。

到现在，那房子都还在扯皮呢。

当初她会同意刘冬买这四合院，还是因为跟老宅这边一个地方的，一个巷头一个巷尾，大家都街坊邻居的。

卖的时候，对方还找了两个德高望重的老人做担保。

光有这些肯定还不够，是江彦那边帮忙查过了，那套四合院产权很清晰，没有一房多卖，

倒是被抵押了。

所以最后，江彦把那些债主全找过来了，要求卖方拿到钱后，当场把那些债全部清了。