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第268章 纽约地产风云（第2页）

“嘶”威尔逊倒抽一口凉气，他只知道老板有钱，可不知道老板还有这么多产业。

“老板，还有个问题不知道该不该说。”陈明道。

“直接说。”

“纽约市政府肯定要考察开发商的资质的，这个我们新成立的公司肯定没有。”

“这个就要看你们了，现在地产这么不景气，我不信没有快要倒闭的地产开发公司，收一个回来，至于留下多少人，就看他们的口碑如何了，当然口碑很差的我们不要。”

“好，不过这样的话预算会多很多。”

“投入我们会收回来的，我有信心。”

威尔逊和陈明对视一眼，都看到了对方眼中的震撼与随之而来的兴奋。

陈明是从香江过来没多久的想要在北美有所建树，威尔逊刚加入公司又何尝不是。

“明白，老板！”威尔逊立刻应道，律师的严谨让他迅速进入状态，“我立刻着手注册‘君悦酒店集团’（GrandHyattHotelGroup），同时启动对符合资质要求、濒临破产但口碑尚可的地产开发公司的筛选和收购谈判。陈经理，我们需要一份详细的收购目标清单和初步评估，越快越好。”

“已经在做了！”陈明立刻接口，“纽约地产市场现在哀鸿遍野，目标不少。我会优先筛选那些拥有大型商业或酒店项目开发经验、资质齐全但经营不善的公司。口碑方面，我会通过行业协会和过往项目合作方进行背调，确保没有重大污点。”

何雨柱点点头：“很好。收购要快，但不要留下隐患。收购完成后，保留核心技术和项目管理团队，其余冗员按法律妥善处理。威尔逊，你负责整个收购流程的合规性。”

“是，老板。”

“另外，”何雨柱转向陈明，“收购只是第一步，拿下科莫多尔酒店后，我们要的不是简单的翻新。我要它成为纽约的新地标，一座集超五星级酒店、顶级餐饮、高端购物、娱乐休闲于一体的综合性地标建筑。高度……至少五百米。”

“五百米？”陈明倒吸一口凉气。

这在世界上，都是挑战天际线的存在。

“对，五百米。”何雨柱语气平淡，却带着不容置疑，“方案要大气、超前，要能代表‘君悦’的实力与野心。聘请全球最顶尖的建筑设计事务所来做方案，钱不是问题。方案的核心是：顶级的奢华体验，无与伦比的城市景观，以及……能容纳大型商务活动和高端社交的完善设施，它将是我们在北美最闪亮的名片。方案出来后我要看。”

“我明白了，老板！”陈明眼中燃起斗志，“我会立刻联系贝聿铭、SOM、KPF这些顶级事务所，启动概念设计招标。同时，我会组建一个专门的方案策划团队，细化功能布局和运营模式。方案出来后我会第一时间送到您手上。”

“嗯。”何雨柱的目光扫过两人，“项目启动后，所有对外应酬、政府关系协调、媒体沟通，全部交给职业经理人团队。威尔逊，你作为首席法律顾问和公司代表，负责陪同和监督，确保他们按照我们的战略意图行事，同时规避任何法律和政治风险。记住，我们低调做事，高调建楼。”

“明白，老板。我会物色一位经验丰富、在纽约政商两界有深厚人脉的职业经理人来担任‘君悦’的CEO。”威尔逊迅速领会了何雨柱的意图——老板本人将隐于幕后。

“很好。”何雨柱站起身，“时间紧迫，TACO不会坐以待毙。我要在最短时间内，看到‘君悦’的收购完成，看到科莫多尔项目的初步方案，看到我们站在市政府谈判桌上的姿态。就这样吧，去做事吧。”

命令下达，整个团队如同精密的机器般高速运转起来。

威尔逊的动作快得惊人。

凭借集团雄厚的资金基础和何雨柱赋予的权限，他迅速锁定了三家符合条件的地产公司。

最后选定了一家名为“基石建设”（erstonestru）的公司。

这家公司拥有超过三十年的历史，曾参与过纽约多个大型商业项目的建设，资质齐全，技术团队经验丰富，尤其擅长复杂结构和高层建筑。

但近年来因投资失误和管理混乱，陷入严重的财务危机，濒临破产，员工士气低落，但业内对其核心团队的技术能力评价尚可。